Retour à Chenôve, banlieue sud de Dijon, où j’avais visité l’hyper Géant Casino une semaine avant sa fermeture définitive, fin septembre. Et une image spectaculaire, celle de ses 10 000 m2 de surface de vente entièrement vidés : gondoles, meubles froids, caisses, tout a été démonté jusqu’à la signalétique murale. La galerie ? Toujours ouverte avec une vingtaine de cellules occupées sur les 44 du centre commercial Porte du Sud exploité par Mercialys. Entre l’hyper vide avec son rideau tiré et la galerie désertée l’ambiance est ici assez lunaire… Certains commerçants y croient encore. Une boutique de robes de mariée a même ouvert fin décembre ! Si Madame Dauvers se décide, je m’engage à lui offrir ce qu’il y a de plus beau 😉 Chérie ?
L’hyper de Chenôve et son parking ont fait partie du package de 26 sites cédés par Casino à Tikehau Capital pour un peu plus de 200 M€ cet automne. Pour en faire quoi ? Un projet de revitalisation, forcément. Tikehau Capital a confié un mandat de gestion de 5 ans… à l’immobilière de Casino pour mener à bien ce projet. Compliqué, forcément aussi, le projet. Les commerçants de la galerie espèrent sans trop y croire une nouvelle locomotive alimentaire. Avec 10 000 m2 de surface de vente et 6 000 m2 de réserve, ce n’est pas la place qui manque. Mais le Leclerc de Marsannay est au bout du parking… Et il fait plutôt bien le job.
J’ai entendu une rumeur que Costco regarde des hypers Casino abandonnés. La source n’était pas crédible per se, mais à priori c’est un repreneur potentiel pour la revitalisation. Trop différente de leurs implantations existantes, quand même.
Merci pour l’info !
Merci pour l’information !
Rien n’est perdu.
Dans la galerie, il y a Élie Couture, le roi de la fermeture éclaire. Un zip, ça ferme! Un second, ça s’ouvre à nouveau! Confiance, ça va rouvrir.
L’angle de vue n’est pas fameux. On ne voit que l’affiche lumineuse “les boutiques restent ouvertes” alors que je ne vois que la déco sur la façade de la ou des boutiques suivantes. Pas bon signe.
Même le carrelage coloré a l’air de se faire la malle. Vu que c’est vers Dijon, il moutarde de connaître la suite…
Une galerie sans locomotive, c’est un peu comme un avion sans ailes. Charles comment déjà? https://www.youtube.com/watch?v=068G1r0hP28
En termes d’accessibilité et d’environnement commercial, c’est un bon emplacement non ? On sait pourquoi Auchan n’a pas regardé ?
Parce que ce n’est absolument pas rentable, sinon un repreneur serais déjà présent avant même la fermeture.
Il faut en faire un village de marque style outlet
Bonjour, j’habite à côté de Dijon. J’ai vu récemment aussi l’ex Géant Casino de Montpellier Odysseum. C’est encore plus… inouï. Contrairement à Chenôve, les allées marchandes sont noires de monde, le centre commerciale s’agrandit, se rénove, va accueillir Primark… et il y a … ce “machin” vide.
Le problème d’Odysseum est surtout le loyer astronomique demander par la galerie, un loyer moins chère et a coup sur il y aurait eu un repreneur.
Bonsoir,
Moi j’y verrai bien un centre hospitalier ou une clinique, sur Dijon Sud.
Car malheureusement nous n’avons pas grand chose où rien ici.
Tout est parti sur Dijon Nord en ce qui concerne urgences, cliniques, hôpitaux….
Qu’en pensez-vous? donnez-nous vos avis.
Merci.
Oui, car sur Dijon, il y a que le nord qui intéresse nos politiciens : valmy, chu, ikea, toison d’or, zénith, cité gastronomique, auditorium, je m’arrête car le sud n’est pas important …plus de clinique et tout le monde se barre…
Tout à fait, les responsables politiques de cette zone pourraient bien retenir cette idée
Il y’a déjà une clinique qui va ouvrir à Chenove.
Comment était-ce possible autant de proximité entre deux concurrents?
C’est triste mais y’a t’il un besoin de ces m2…c’est ainsi, retirons ce béton et redonner de l’air à ce secteur..
Il faut transformer en club de futsal, ca va drainer du monde en un rien de temps.
Signé Captain (de foot) Igloo
hehe le futsal c’est fini, il faut voir plus divers
soccer, badminton, padle, et vue la superficie on peut rajouter d’autres activites et faire de cet espace un banger seul hic le loyer.
Ou un cinema comme à Quetigny en remplacement du cinéma de la Cité de la Gastronomie , ainsi il y aurait un grand parking
Photos très intéressante pour mieux visualiser la taille d’un hyper.
Impressionnant.
Bonjour à tous il y a la place pour accueillir un grand centre penitentiaire sécurisé dans un lieu stratégique ou les clients ne manquent pas.Avantage investissement pour les entreprises regionales et création d’emplois pour prendre en charge la clientéle ???
On a la même chose à Valence…. Une galerie marchande vide également. La fin d’une époque, la fin d’un modèle.
Un bel exemple d’artificialisation irréversibles des terres sans retour en arrière possible.
Question : Est-ce que la fermeture de cet hyper a eu un impact sur l’approvisionnment alimentaire de la métropole dijonnaise ?