Je ne suis pas un chantre absolu de la location-gérance. Et, ce, pour deux raisons : d’abord, le propriétaire du fonds de commerce (celui qui met en location) abandonne l’exploitation de son bien, et donc le fruit de l’exploitation ; ensuite, l’exploitant (celui qui prend la location) n’est pas tout à fait chez lui et, en ce sens, est encore loin d’un modèle d’indépendant à la tête de “son affaire”. Voilà pour l’approche théorique de la location-gérance.
Et puis il y a la… pratique. Et, là, je dois reconnaître toute la vertu du modèle. Un hyper Carrefour en location-gérance (puisque c’est d’abord Carrefour qui est concerné), ça… se voit ! A chacune de mes visites ou presque, c’est frappant. Hyper au carré, mieux tenu, plus propre, etc. Bref magasin marchand au-delà de la moyenne de l’enseigne. Exemple ici à Lormont il y a quelques jours. Voilà pourquoi, au final, je suis “pour” la location-gérance ! Parce que c’est toujours le regard-client qui doit primer pour analyser le commerce.
